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依頼内容

遠方に住んでいた息子が亡くなっていたことを知り、さらに負債があることがわかり、相続放棄を希望されていました。
また、息子が住んでいたアパートの貸主から連絡が来ており、どのように対応すべきか分からないとお困りでした。

弁護士の対応

賃貸借契約の解約については、相続放棄をする場合に応じてはいけないのが原則となります。
なお、賃貸借契約の保証人になっている場合については 別途法的な義務を負う可能性があります。
しかし民法改正に伴い、根保証契約の場合は保証契約自体が無効になっている可能性もあるため、その点も確認しながら進めました。